光明地产:向金科常州商住项目增资3400万元 持股34%

2021-03-03 00:07 im体育秒确认账号

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本文摘要:19日晚,光明房地产公告称,公司与金科科润、常州弘阳共同签订了《常州天宸房地产开发有限公司注册资本协定》。根据协议,公司向项目公司常州天宸注册资本人民币3400万元,注册资本占34%股份,参与投资研发建设江苏常州市天宁区JZX20181401区划。 上述地块土地出让金为人民币17亿元,此次注册资本完成后,光明房地产按比例缴纳上述地块的土地转让金。此次注册资本完成后,常州天宸的最后一笔注册资本由原本人民币6600万元减少至1亿元。

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19日晚,光明房地产公告称,公司与金科科润、常州弘阳共同签订了《常州天宸房地产开发有限公司注册资本协定》。根据协议,公司向项目公司常州天宸注册资本人民币3400万元,注册资本占34%股份,参与投资研发建设江苏常州市天宁区JZX20181401区划。

上述地块土地出让金为人民币17亿元,此次注册资本完成后,光明房地产按比例缴纳上述地块的土地转让金。此次注册资本完成后,常州天宸的最后一笔注册资本由原本人民币6600万元减少至1亿元。此次注册资本完成后,常州天宸各股东结构比例变为光明地产占34%,金科科润占33%,常州弘阳占33%。常州天宸将进入光明房地产分割报告范围。

根据公告,金科科润于2018年9月5日在网上公开发表了竞争价格方式。地块位于丽华北路东侧,劳动中路南侧,转让面积108486平方米,土地用途为住宅、公共管理和公共服务,转让年限为商服、公共管理和公共服务40年,住宅70年,容积率1.80R≤2.20,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,地下规划空间面积98782平方米,建筑商业建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%。

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累计评估标准日,该土地处于待开发状态。经上海东洲资产评估有限公司评估,常州天宸到2018年11月30日的评估价值明确为:图像来源:企业公告光明房地产应对,公司通过注册资本项目公司获得新的综合资源,进一步提高全国重点管理制度城市的土地储备能力,大幅提高公司核心竞争力,符合公司战略发展布局和整体经营需求,对企业变革升级具有很大意义。


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